Nekustamā īpašuma nodokļa kalkulators

Nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) Latvijā tiek piemērots gan dzīvojamām un komerciālām ēkām, gan zemei. Šis kalkulators palīdz vienkārši un ātri aprēķināt, cik daudz būs jāmaksā par Tev piederošu īpašumu, ņemot vērā kadastrālo vērtību un piemērojamās likmes.

Kā darbojas kalkulators?

Ievadi:

• Ēkas kadastrālo vērtību – tas ir Valsts zemes dienesta noteiktais īpašuma novērtējums, pēc kura rēķina nodokli;

• Zemes kadastrālo vērtību – ja Tev pieder zemesgabals, tas tiek aplikts ar atsevišķu nodokli;

• Zemes nodokļa likmi – parasti 1.5%, bet dažās pašvaldībās var būt augstāka vai zemāka.

Par nodokļa aprēķinu

Dzīvojamām ēkām tiek piemērota progresīvā likme:

• 0.2% no kadastrālās vērtības līdz 57 000 €;

• 0.4% no daļas starp 57 000 € un 107 000 €;

• 0.6% no summas, kas pārsniedz 107 000 €.

Savukārt zemei tiek piemērota vienota likme (0.2%–3%) atkarībā no pašvaldības noteikumiem.

Kāpēc izmantot šo kalkulatoru?

• Uzzini aptuveno nodokļa summu par savu īpašumu;

• Plāno gada budžetu un izdevumus;

• Pārbaudi, vai piemērojamā likme ir atbilstoša;

• Salīdzini dažādus īpašuma scenārijus (piemēram, vai ir izdevīgi iegādāties lielāku zemi vai ēku ar augstāku vērtību).

Biežāk uzdotie jautājumi

Kas nosaka kadastrālo vērtību?

To aprēķina Valsts zemes dienests (VZD) pēc konkrētas formulas, balstoties uz atrašanās vietu, īpašuma veidu, būvniecības gadu un citiem faktoriem.

Kad jāmaksā NĪN?

Nodoklis maksājams reizi gadā vai pa daļām – līdz 31. martam, 15. maijam, 15. augustam un 15. novembrim. Precīzs grafiks atkarīgs no summas un pašvaldības.

Vai ir atvieglojumi?

Jā, dažām sabiedrības grupām (pensionāriem, daudzbērnu ģimenēm, invalīdiem) iespējami NĪN atvieglojumi līdz 90%. Par tiem jāinteresējas konkrētajā pašvaldībā.

Noslēgumā

Nekustamā īpašuma nodoklis ir svarīgs finanšu aspekts, īpaši, ja Tev pieder vairāk nekā viens īpašums vai zeme. Ar šo kalkulatoru Tu vari saprast savas saistības un plānot budžetu ilgtermiņā. Nepieciešamības gadījumā – konsultējies ar pašvaldību vai nodokļu konsultantu.